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Villas
AV VILLA PRESTIGE A MANAR

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AV VILLA PRESTIGE A MANAR

VENTE GRANDE VILLA DE PRESTIGE A EL MANAR
CATEGORIE : Vente Villa de haut standing sur 2 niveaux avec une cave et un local commercial ou bureautique.
EMPLACEMENT : El Manar sur un boulevard principal.
SURFACE DU TERRAIN : 500 m².
SURFACE COUVERTE : 600 m².
SITUATION FONCIERE : En regle avec titre bleu.

DESCRIPTIF : Une tres belle et grande villa de haut standing sur 2 niveaux + une cave aux sous – sol et un local de 75 m² bureautique ou commercial ; situee a un emplacement remarquable et très fréquenté en plein centre d El Manar.
Intérieur :
• Le RDC est compose de plusieurs salons, sejours et salons de the dans un open space – une chambre d invites ou bureau – une cuisine moderne – une salle d eau – un jardin d hiver décore – une grande cuisine de service – deux escaliers d acces a la cave – un local à accès indépendant de 75 m² de surface.
• L etage est compose d un departement pour parents : une grande chambre et une salle de bain – d un département pour enfants : 2 chambres a coucher, une salle de bain, un grande piece en dressings – et d un grand balcon présentant une vue d ensemble sur le voisinage.
• La cave est composee d un grand espace ouvert et d une chambre avec dressings. Elle peut être transformee en salon d esthetique ou show room ou autre avec un accès independant puisque la villa est situee sur une rue principale bien frequentee.
Exterieur : Une entree pour voitures – un beau jardin amenage de 3 cotes – 2 grandes terrasses – un emplacement prevu pour une piscine,...

SPECIFICITES :
- Emplacement tres interessant a proximite de toutes les commodites.
- Voisinage de qualite et quartier chic.
- Villa de standing.
- Gaz de ville.
- Eau chaude sanitaire.
- Interphone.
- Chauffage central dans toutes les pieces y compris la cave.
- Decoration murale avec des fontaines et des niches dans les salons et le jardin d hiver.
- Agreable espace pour une pause-cafe dans le jardin d hiver.
- Beau jardin gazonne avec un emplacement pour une eventuelle piscine et solarium.
- Revetement au sol dans les salons et les escaliers en marbre rose tres couteux.
- Articles sanitaires et accessoires des salles de bain en marbre et faïence de 1ier choix.
- Fondation en pierre et structure robuste.
- Systeme d evacuation des eaux bien reussi.
- Cuisine encastree et amenagee et deuxieme cuisine de service avec placards.
- Revêtement au sol de qualite.
- Porte d acces en bois de qualite…

PRIX : 780 Milles Dinars Tunisiens.

NOTE IMPORTANTES :
- EN CAS D’ACQUISITION LES FRAITS DE L’AGENCE IMMOBILIERE POUR L’ACHETEUR SONT FIXES A 2% DU MONTANT D’ACHAT SELON LA LEGISLATION TUNISIENNE.
- LES FRAIS DE REDACTION ET D ENREGISTREMENT DU CONTRAT D’ACHAT SONT A LA CHARGE DE L’ACQUEREUR.
- LES FRAIS DE VISITE DES OFFRES SONT FIXES A 10 DINARS.

Pour plus de renseignements contacter Agence l’Horizon Immobilier
Adresse : Complexe Somii, en face de Monoprix Mourouj 3, 4ième et, bur n°4.
Gsm: 00216.93.075.731 / Gsm : 00216.22.747.695 /
E-mail : horizon_immobilier@yahoo.fr